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同逢吉日，笑語歡聲聚一堂，

共赴嘉會，崢論往昔賀華章！

在這個承上啟下的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在這個辭舊迎新的重要時刻，深圳市正誠物業(yè)服務(wù)有限公司2021年總結(jié)表彰暨 2022年迎春年會圓滿落幕！

時間：2022年1月10日下午2:30

地點(diǎn)：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)寶悅酒店十樓多功能會議廳 

主題：誠行十五載  租住好品質(zhì)

金總帶著我們回顧往昔，他說：我們見證了深圳住房租賃翻天履地的變化，也深深的感悟經(jīng)營住房租賃是一個慢生意，長期主義的重要性和時間復(fù)利的強(qiáng)大！

誠行十五載  租住好品質(zhì)

金總就以下幾個模塊帶大家深入回顧了正誠的業(yè)務(wù)：
模式：業(yè)主：收益穩(wěn)定，專屬管家，省心省事；
        租戶：免傭租住，降低租住成本，享有維修保潔租住品質(zhì)；
        政府：盤活存量，增加供給，創(chuàng)造稅收和就業(yè)；
        正誠：企業(yè)和員工共同發(fā)展。
創(chuàng)新：1.正誠的托管模式2010年榮獲深圳清華研究院商業(yè)模式冠軍；
        2.在住房租賃行業(yè)首家設(shè)立維修基金；
        3.毛坯房托管/老舊房翻新；
        4.互聯(lián)網(wǎng)+自研管理系統(tǒng)；
品質(zhì)：重合同 守信用，15年未拖欠一人一分租金，無一例重大租賃糾紛；
        不使用套路貸，不坑蒙拐騙，認(rèn)認(rèn)真真提供自已有價值服務(wù)。
       “向善而行”設(shè)立正誠獎學(xué)助學(xué)金七年；
       穩(wěn)健經(jīng)營的長期主義者。

百成十五，下一個十五年...

從買賣邏輯向存量運(yùn)營邏輯轉(zhuǎn)變，存量運(yùn)營永遠(yuǎn)是黃金時代

從買賣邏輯向存量運(yùn)營邏輯的轉(zhuǎn)變就是從買房居住向租房居住的轉(zhuǎn)變。

存量房租賃是一個正向的經(jīng)濟(jì)循環(huán)，裝修-出租-折舊-翻新-再出租，買房只有供樓，錢都給了銀行，帶不動消費(fèi)，所以未來存量房租賃永遠(yuǎn)是黃金時代，是民生剛需，不用擔(dān)心沒業(yè)務(wù)做。
消費(fèi)升級帶來的品質(zhì)升級和機(jī)會

人們對居住生活品質(zhì)要求越來越高，我們出租的中高端住房，如果裝修配置好一點(diǎn)會更容易出租。

未來存量時代將更多的向老舊房翻新方向發(fā)展。在住房租賃上業(yè)主還沒有折舊思維，不會想著出租的房子過幾年舊了，價值會打折。住房租賃未來會越來越像酒店，出租的不僅是房子本身，更是裝修風(fēng)格和軟裝品質(zhì)，酒店是三年小翻新，五年大翻新，未來出租房源也應(yīng)該是三年小翻新，五年大翻新。

精耕租住，提供綜合服務(wù)：代銷、金融居間、維修、保潔，客戶需要什么，我們就做什么！

擇一事 終一生，不為繁華易匠心！

最后金總與正誠所有同事共勉，要心中有夢，雙腳沾泥，做時間的朋友，相信復(fù)利的力量！好好做，慢慢來，多存房、多積累客戶資源，功到自然成！

今天，我們載歌載舞，共享新年?duì)N爛的陽光。

今天，我們滿懷激情，同鑄公司偉大的夢想。

回首各位家人十五年的堅守，有太多太多的回憶；

展望公司下一個十五年，有太多太多的憧憬。

走過的是歲月，留下的是故事；

堅守的是美好，帶來的是希望。

告別今朝，我們收藏記憶，深情回望！

告別今朝，我們充滿斗志，全新起航！

正誠物業(yè)感謝陪伴在身邊的每一張臉龐，讓我們在新的一年里再創(chuàng)輝煌！深圳市正誠物業(yè)服務(wù)有限公司2021總結(jié)表彰暨2022迎春年會圓滿落幕！