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作為一名業(yè)主，您是否了解市面的出租模式呢?

您是否糾結(jié)過，到底是自己租、找中介、還是托管給托管公司呢?

毛坯房和老舊房翻新也有托管服務，您知道嗎?

今天咱們就來仔細了解下市面上的各種出租模式，以及各種模式之間到底有什么區(qū)別!哪種出租模式才是更適合您的?

當前比較常見的出租模式有：個人出租、中介出租和房產(chǎn)托管公司出租，3種模式各有優(yōu)劣、適合不同出租需求的房東。

優(yōu)勢：業(yè)主自負盈虧、一切自己做主；

劣勢：房屋空置時間長、管理繁瑣。

主要交易方式為通過小區(qū)紙質(zhì)廣告、網(wǎng)絡(luò)論壇發(fā)布、朋友介紹等。

 

中介作為中間人，僅提供居間服務，將房東和房客牽線匹配，雙方達成出租合作后，會收取房東或房客一定比例的傭金(通常是一個月的租金)，優(yōu)劣勢雷同個人出租。

上述2種方式出租房屋，業(yè)主往往要面臨各種繁瑣的租務問題、要花費大量的時間成本，費心費力，因此，省心的長租托管模式應運而生。

房東將房子托管給房產(chǎn)托管公司，后續(xù)的一切問題就由專業(yè)管家?guī)兔Υ蚶?，免于直接面對租客問題，租客也能隨時享受各類租期服務。

正誠始于2007年，專注于打造高品質(zhì)租住服務，目前托管模式有：精裝房托管、毛坯房托管。

三種模式實際出租后，都有哪些區(qū)別呢?請看下方對比圖

如果您想選擇正誠出租，那么首先您要了解一下，正誠的托管模式：

精裝房托管

      如果您的房子已經(jīng)是精裝修，可以選擇正誠精裝房托管模式，正誠會保留房屋原裝及風格，租期3年起。

 

毛坯房托管

      如果您的房子是毛坯、老舊、簡單裝修，也可以選擇正誠毛坯房托管模式，正誠都可以將您的房屋統(tǒng)一重新裝修，配置原創(chuàng)家具、品牌家電，并在到期后將所有家具家電贈送給您，租期5年以上。

客戶將空置的物業(yè)托管給正誠，每年僅需提供45天的招租期，無論出租與否，業(yè)主均能按合同收取租金，所有的房屋管理工作均交給正誠。

簡單來說，即是：

房屋出租——交給正誠

空置風險——交給正誠

催繳費用——交給正誠

房屋維修——交給正誠

其他各種代辦事項——交給正誠

業(yè)主只管輕松收租，省去物業(yè)空置的風險和出租管理煩惱，有更多的寶貴時間和精力陪伴家人、創(chuàng)造更高的價值！

此托管模式毛坯/老舊商品房，以及整棟小產(chǎn)權(quán)房均適用，看看正誠裝修效果如何！

 

了解了這些，想必您還會很好奇，我的房子到底能租多少?

正誠可以免費上門評估報價呢，可以直接撥打官方客服電話聯(lián)系我們，期待您的來電！

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