業主轉售為租 租賃房源漸多
發布時間：2013/03/29
“國五條”出臺已逾三周，“末班車”效應漸轉淡。寶安各片區二手房市場上“搶搭末班車”的現象也開始減少，買賣雙方逐漸由此前的“突擊成交”改為觀望，市場交易量也隨之下降。租賃市場也將會在短時間內陸續補充房源，價格基本持平。
正誠房屋理財業務員張玉介紹，最近看房客戶基本都是即看即簽，成交量不斷上漲。各片區價格略有上漲，成交熱點片區是碧海、濱海與翻身片區。
按照正誠的數據，目前寶安住宅租賃市場房源仍然供小于求，各片區住宅租賃市場成交火爆仍在繼續，客戶需求也逐漸增多，主要需求以適合家庭居住的大戶型為主，同時商住需求的客戶也在增多。
正誠房屋理財市場研究中心總監吳宗偉分析認為，隨著“國五條”細則的逐漸落地，許多業主在市場上拋售的房子也會隨之變賣為租，這將會緩解目前房源緊張現象。購房者“突擊買房”的心理開始改變，買賣雙方觀望情緒還將漸濃，二手住宅成交量也會出現繼續下降。反之，這將會有許多的房源、客戶涌入住宅租賃市場。
