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住宅租賃成交量下浮10%
發(fā)布時(shí)間：2014/04/10
據(jù)正誠(chéng)房屋理財(cái)統(tǒng)計(jì)，近兩周，寶安受持續(xù)雨水天氣的影響，住宅租賃市場(chǎng)成交量下降10%。寶安住宅租賃市場(chǎng)出現(xiàn)大量空置房源，房源主要以大戶(hù)型為主，而小戶(hù)型房源成交依然活躍，供應(yīng)不足。寶安住宅租賃市場(chǎng)價(jià)格已連續(xù)漲了43個(gè)月，目前，整個(gè)市場(chǎng)住宅租金都處于較高水平。
正誠(chéng)房屋理財(cái)市場(chǎng)研究中心總監(jiān)吳宗偉說(shuō)，在寶安住宅租賃市場(chǎng)中，上兩周一直持續(xù)的雨水天氣，導(dǎo)致了很多客戶(hù)不出門(mén)看房，成交量大幅度下跌，房源招租空置期 延長(zhǎng)，價(jià)格仍略有增長(zhǎng)。上周老城區(qū)業(yè)主放盤(pán)量增加，大戶(hù)型房源較多，主要集中在金海華府、御龍居、香檳廣場(chǎng)、新安湖花園、麗景城等小區(qū)；小戶(hù)型出租房源主 要集中在都市翠海、海雅繽紛城、西城品閣、鴻隆廣場(chǎng)、白金時(shí)代等小區(qū)。
吳宗偉表示，住宅租賃市場(chǎng)較往年同期相對(duì)沉悶，但租金價(jià)格堅(jiān)挺。房?jī)r(jià)門(mén)檻提高，住房需求相對(duì)集中，再加上限購(gòu)政策導(dǎo)致部分住房需求積壓在租賃市場(chǎng)，增加了需求人群數(shù)量，帶動(dòng)了房屋租金價(jià)格上漲。
