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深圳房屋租賃條例廢止！
發(fā)布時(shí)間：2015/09/14
經(jīng)4次修訂的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》已通過(guò)市人大常委會(huì)表決通過(guò)廢止。市人大法委認(rèn)為，租房強(qiáng)制登記備案制度可由居住證條例中的居住登記制度實(shí)現(xiàn)，該制度能解決掌握非深戶人員信息和稅源信息的問(wèn)題。
深圳市人大29日公布，存在23年的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》(下稱《條例》)已通過(guò)市六屆人大常委第二次會(huì)議表決通過(guò)廢止。據(jù)介紹，《條例》中具有深圳特色的主要內(nèi)容是設(shè)立了房屋租賃合同強(qiáng)制登記備案制度。設(shè)立該制度的主要目的是依托房屋租賃合同登記了解掌握房屋租住人員信息，加強(qiáng)對(duì)非深戶籍人員的服務(wù)和管理，同時(shí)依托房屋租賃合同登記代征房屋租賃相關(guān)稅款。
本月12日，市六屆人大法制委員會(huì)對(duì)《關(guān)于提請(qǐng)審議廢止〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例〉的議案》進(jìn)行了統(tǒng)一審議。法制委員會(huì)認(rèn)為，房屋租賃屬于民事行為，可以由當(dāng)事人依法自主決定、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)調(diào)節(jié)，無(wú)需通過(guò)房屋租賃合同登記備案的方式來(lái)進(jìn)行管理。關(guān)于房屋租賃情況、發(fā)布房屋租賃價(jià)格和信息等可以由統(tǒng)計(jì)部門(mén)通過(guò)統(tǒng)計(jì)方法予以解決。關(guān)于房屋租住人員的信息、服務(wù)和管理等事項(xiàng)，可以通過(guò)今年6月1日起施行的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證條例》中的居住登記制度實(shí)現(xiàn)。該制度能夠解決掌握非深戶籍人員信息和稅源信息的問(wèn)題。
此外，《條例》中的其他內(nèi)容已被《合同法》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)定所覆蓋，已無(wú)繼續(xù)保留和適用的必要。房屋租賃管理的相關(guān)工作，可以按照《合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
